概括：房产贷额度高、年限长，房产数不动产保值性好，车辆属于贬值较快，很多银行不接受，房产抵押利息低于车辆抵押。
办理机构：
车辆抵押贷款：银行一般不会受理汽车抵押贷款，因为汽车贬值快、损耗大，从而增加了银行的信贷资金风险。而激进型的非银行金融机构，作为银行的补充，多半开办了该业务房产抵押贷款：银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。甚至还有五色土贷款(借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。)贷款额度：
车辆抵押贷款：只要你有能够被认可的车辆，最多能申请抵押车辆90%的贷款金额，此外，若是有良好的个人资质作提振，还能追加一部分信用额度，最高可达抵押车辆评估价值的150%。
房产抵押贷款：一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。
办理流程：
车辆抵押贷款：流程很简单，评估车辆价格，如果不押车，需要安装GPS，签合同，放款，流程非常简单，当天就能放款。
房产抵押贷款：房产抵押必须到当地房管局办理房屋他项权证，他项权证未解除，证明抵押权存续，也就是说只要没解除，房屋他项权证肯定在贷款人(银行等金融机构存放)，房产证原件在房管局存档，让其提供房产证原件并到房管局查询是否办理抵押登记，大概需要5-7天放款。
贷款期限：
车辆抵押贷款：车辆抵押贷款期限较短，最长不超过5年。
房产抵押贷款：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。
贷款利率：
车辆抵押贷款：贷款利率高于房屋的抵押贷款利率，利率最低可达到0.85%房产抵押贷款：银行：年利率6%起;典当行：月利率3%;五色土：一般年化利率为18%左右。
选择房产抵押贷款还是车辆抵押贷款，主要是看您的资金的需求，如果您当天需要资金，请一定选择汽车抵押贷款，如果资金需求比较大，那么请选择房产抵押贷款，尽管房产抵押优势不少，若是追求放款效率，汽车抵押则是不错的选择。
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