[知识一]还款的方式:
等额本息:每月还款总额相同,采用这种归还方式的在最初的几个月的还款额中,本金部分比较少而利息较多,归还一段时期后将转变为本金多利息少,总之保证每月还款额不变。
等额本金:每月还款额本金相同,而利息也是因为总本金的减少而减少,因此首月利息额最多,以后逐月递减。
[知识二]个人贷款银行一般需要收集的资料:
1、个人基本资料:身份证、户口本、单位开具的工作证明及收入证明、个体户或小企业主的营业执照、结婚证、配偶的身份证(未婚的提供未婚声明证书)、近一年或者6个月的银行流水、公积金或社保缴纳凭证(部分要求)、资产证明(存款、股票、基金、房产、车等)。2、个人信用材料:贷款主体及其配偶的个人征信报告。3、贷款用途资料:购房合同、首付凭证、采购合同、装修合同等等依据不同的贷款类型提供不同的资料。4、抵押物资料:房产证、土地证等资料。
[知识三]年利率、月利率、日利率的换算:
银行年利率通常用%表示,月利率用‰表示,日利率用万分号表示。三种利率之间的换算方式是:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360=月利率/30
[知识四]个人征信查询办法:
1、中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/
2、当地中国人民银行及指定代理查询银行网点
3、各商业银行信用卡/贷款受理专柜查询
4、试点银行(招商、中信)网银
5、其他可查询方式